【ETF】One ETF 東証REIT指数【運用状況】

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皆さんお疲れ様です。

オタクリーマン投資家のtoi3です。

本日は私が保有しているETFから分配金計算書が

届いたのでご紹介です。

One ETF 東証REIT指数

本商品の概要を表1に示します。

One ETF 東証REIT指数は、東証REIT指数に連動する

インデックス型ETF商品です。

表1. One ETF 東証REIT指数概要

商品名	One ETF 東証REIT指数
運用会社	アセットマネジメントOne株式会社
信託報酬	0.1705%以内
手数料	販売会社による
分類	インデックス型 東証REIT指数連動
第６期分配金	13.00円/口
分配金利回り	2.76%
配当月	1月、4月、７月、10月
直近基準価格	2,008円/口

東証REIT指数

「東証REIT指数」は東京証券取引所に上場しているJ-REITに対応する指数です。

加えてJリート（J-REIT）は「Japan-Real Estate Investment Trast」

の略で投資信託の不動産ヴァージョンです。

ざっくり言うと不動産投資法人という不動産のプロに

お金を預けて、そのプロが不動産投資で得たお金を

分配金として貰う金融商品です。

ですので「東証REIT指数」は、日本の不動産版投資信託の価格変動の指数です。

日本の不動産全般に投資をするイメージでしょう。

組み入れ上位銘柄

One ETF 東証REIT指数の組み入れ上位銘柄を表２に示します。

オフィス・物流の不動産に対し投資する銘柄が上位を占めています。

表２．One ETF 東証REIT指数の組み入れ上位銘柄

銘柄	タイプ	比率
日本ビルファンド投資法人	オフィス	6.49%
日本プロロジスリート投資法人	物流	6.24%
ジャパンリアルエステイト投資法人	オフィス	6.11%
GLP投資法人	物流	5.72%
野村不動産マスターファンド投資法人	総合型	4.79%

運用感想～toi3の場合～

直近、東証REIT指数が上昇していることもあり、

含み益が上がっている銘柄ですが、

本商品の特徴は分配金と不動産に対する投資連動

であるという２点でしょう。

また、分配金利回り2.76%という数値でやや物足りないですが、

リスク管理の観点から、不動産に連動しているという点に

投資する価値を感じます。

J-REITは単価が高く投資しづらいですが、

ETFであれば低価格から投資できる点も良いです。

投資総資産の10%はJ-REITに充てています。

おわりに

「One ETF 東証REIT指数」いかがだったでしょうか。

不動産への投資に興味がある方は是非ご一考ください。

皆さんの参考になれば幸いです。

それではまた明日も楽しく投資がんばりましょう！